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云横四海“中国龙”——景龙建设集团开拓纪事(海外篇)
发稿:2015-6-17 14:16:00    作者:    来源:

云横四海“中国龙”

——景龙建设集团开拓纪事(海外篇)

 

    登陆俄罗斯,首开中国装饰企业在国际建筑市场上承接酒店集群改造先河;远赴泰国,在曼谷打造中国装饰企业海外工程中的第一个智慧社区;联袂顶级世界大师横亘古今,在澳门成功演绎神话般的和谐之门传奇……足履遍及俄罗斯、塞舌尔、巴林、泰国、新加坡、肯尼亚等国家及我国的香港、澳门两个特别行政区,创立于1995年的景龙建设集团云横四海,已经成为中国建筑装饰企业开拓国际市场的领跑者。

 

    一家当年偏居广东一隅名不见经传的小微装饰企业是如何以集团化的身姿开启国际化之旅,并以骄人的业绩在国际建筑装饰市场创造出属于自己的高光时刻——

    承接200家酒店集群改造:

    景龙创造出中国装饰企业走向海外的奇迹

    2010年11月26日,景龙董事长陈贤耿与俄罗斯卡莫洛夫先生成功签订了库勒萨沃伊13号项目装饰装修设计与施工合约。以此为标志,景龙集团正式进军俄罗斯建筑装饰设计与施工市场。

    景龙在俄罗斯市场一亮相,就站在了莫斯科的心脏部位——驰名于世的红场边缘。库勒萨沃伊13号项目面对彼得大帝一世雕像莫斯科河旁边,至红场仅10分钟步行路程。该项目涉及的内容极其复杂,对所用材料的要求也十分考究,整体风格彰显极尽奢华的皇室贵族气息。这是中国建筑装饰企业首次在莫斯科红场边缘地带承接奢华的俄式皇室贵族风格的装饰工程。

    项目完美收官,景龙一炮走红莫斯科建筑装饰市场。周到的服务,优良的工程质量,对俄罗斯文化的独到理解与对俄式建筑装饰风格的精准把握,不仅赢得了卡莫洛夫先生的高度赞许,更让景龙在异国他乡赚足了眼球。景龙用莫斯科心脏地带的攻坚战证明了自己是一条来自东方的“中国龙”。

    2012年开始,景龙在俄罗斯的业务迅速增长,一批酒店、公用设施改造项目落入囊中。原为莫斯科艺术工业学院的白银大道酒店项目就是其中的代表作之一。

    白银大道酒店项目位于莫斯科市中心的Tagansky区白银大道街。这条街道始自18世纪,街道附近有自1620年起在俄罗斯闻名遐迩的 “Troyitskaya”东正教教堂。

    白银大道酒店项目是一个由学院楼改造成酒店的项目。在莫斯科要拿下这样一个项目,要经过层层政府审批关卡。凭借在俄罗斯建筑市场摸爬滚打累积下的经验、人脉资源、对当地市场游戏规则的把握及坚韧不拔的努力,景龙如愿以偿地拿到了相关政府部门出具的楼体改造批文,这令很多当地公司也对此羡慕不已。

    凭借直接合作形成的良好印象、市场反馈的良好口碑,更坚定了卡莫洛夫先生与景龙开展继续合作的信心。2013年3月27日,卡莫洛夫邀请景龙装饰集团董事长陈贤耿到莫斯科签订了旗下200家酒店集群的改造项目合同。这些酒店现正分期分批地投入改造,成为景龙在俄稳定的市场业务来源。

    经过多年的市场打拼,景龙以莫斯科为中心在俄罗斯承接了一批代表性、标志性工程,也为自己树立起良好的市场形象。随着对俄罗斯的建筑市场环境逐步深入了解,对市场规则日臻驾轻就熟,对俄罗斯文化深度浸润,景龙已经成为中国装饰企业在俄罗斯建筑市场上最为卓越的代表。

    打造吉尼斯世界纪录

    景龙与顶级世界大师联手演绎和谐之门传奇

    一扇惊世之门该是什么样?任你千般想象也会远逊于澳门新地标——星河湾•名门世家裙楼大堂的和谐之门之外。意大利国宝级设计师瓦莱里奥•费斯蒂与景龙建设激情碰撞,联手演绎了一个横亘古今的门的传奇。

    一扇门能容纳什么?大地、天空、日月、星辰、树木、花草、潺潺溪流、飞翔的鸟类汇聚在一扇门上。月亮神与太阳神在门上讲述着希腊神话传说,鸟儿的翅膀带来了欢快、自在的气息,繁多的树木、花草向大地馈赠果实和生命……世间万事万物在这一扇大门上演绎着人类与自然的和谐共处。这就是和谐之门!整个大门代表和谐与永恒。每一个部分都在为我们诉说不同的故事。

    一扇门开合之间能演绎出几多惊奇?和谐之门开启前日月更替,斗转星移,鸟儿歌唱,孔雀开屏,骏马奔腾……同时喷水系统,声光电系统以及喷雾系统将共同作业,带给人们一种全新的视听震撼。

    一扇门需要多少技术支撑?和谐之门是一件融合建筑结构设计、钢结构设计、机械结构设计、机电控制系统设计、装饰艺术构件设计、声光电系统设计以及材料学等多学科集萃的艺术设计作品。拥有概念设计仅仅是和谐之门建设工作的第一步,大量的工作是随后的深化设计。雕塑造型设计、机械设计、声光电控制,再按照功能分类可细部拆分为照明设计、音响设计、雾效设计、总控系统系统设计……这一切在以往大门加工制作上难得一见的细化设计均有景龙的设计师一手操作。

    一扇门需要凝聚多少创意?将设计方案变成实物又是一番艰辛的付出。要将20余种、15000多只灯具安装于门体之上,做到照明与门体的完美融合;要根据音乐段落,分段控制音响与照明,实现声光联动,并根据门体周边的客观环境确定最佳的音响方案;要通过对喷雾的喷雾量的控制,将音响与照明通过总控系统连接起来,实现声光雾联动;还要通过总控系统管控大门开关以及开关之前的舞美展示效果,展现美轮美奂声势浩大的美学现场……

    一扇门需要多少艰辛的付出?为了完美体现大师设计的艺术效果和实现施工中与合作伙伴无缝的对接,景龙设计团队、雕塑团队使用上了电脑建模;为了解决原设计方案中对巴洛克风格上的偏差,景龙设计雕塑团队赴欧洲进行实地考察;为了将和谐之门打造成效果更加震撼的精品之门,景龙机械团队累计制订了50个版本的设计方案;为了让大门的使用寿命更加持久,传动系统免维护期更长,材料采购团队不惜花费高昂成本,购买了来自美国的军用马达......

    高23.5米、宽11.56米的和谐之门设计之初就设定为澳门新的标志性景点。落成后,和谐之门将成为一项新的吉尼斯世界纪录——世界上最大的钢结构全机动装置展示的平开大门。与世界顶级设计大师联袂演绎和谐之门传奇的景龙也将载入吉尼斯史册。

    40%的海外营业额占比

    景龙成为风云海内外两个市场的典范 

    以2010年成功进军俄罗斯市场为发端,景龙开拓海外市场的步伐不断加快。时至目前,景龙已成功地开拓了俄罗斯、塞舌尔、巴林、泰国、新加坡、肯尼亚等国家及我国的香港、澳门两个特别行政区的建筑装饰市场,并在莫斯科、香港、澳门等设立了分公司或分支机构。

    在与工程所在地国家的客户打交道时,一些人一时记不清景龙建设的名字,却每每记得住这是一家来自中国、名字中带有一个“龙”字,所以一些人常常将景龙叫做“中国龙公司”。景龙这条来自东方的“中国龙”,2014年的海外市场营业额已占到公司全部营业额的40%。

    在这里,不得不要提及上文所说的世界级艺术作品——和谐之门,它的所在地是2011年正式开工的澳门星河湾•名门世家项目,该项目是景龙近年来承接的建筑面积最大的项目之一,项目由10栋47层高楼组成,整个项目的建筑面积共计23万平方米。

    澳门星河湾•名门世家地处中国澳门氹仔柯维纳马路,高档住宅的新核心地段,背山面海,尽览澳门半岛、赛马场、“金光大道”、小潭山及横琴十字门商务区等五重景观,澳门国际机场及跨境渡轮码头近在咫尺。

    依靠澳门国际岛的世界地位,以及数千年的历史文化沉淀,开发商将澳门星河湾•名门世家定位为“华夏文明出海口,世界华商会客厅”,并将其打造成澳门房地产标杆项目和世界鉴赏级高端建筑艺术品。

    景龙在该项目很好地体现了星河湾精致豪华装修的特点,其装饰效果堪比欧洲工匠的精湛手工艺,呈现高贵脱俗的精工造诣。在该项目上,景龙经受住了前所未见的港澳最高交楼标准,前所未见的顶级装修装饰建材,前所未见的名门风韵等重重考验。

    不唯如此,在交房时景龙还免费为业主提供了一本全套家具的使用说明书,包括木材保养说明、金属保养说明、石材保养说明、电器说明等。优良的工程质量,周到贴心的服务赢得了小业主、开发商的极高的评价。

    今年新年伊始,景龙建设又成功进军泰国曼谷建筑装饰市场,先后承接了泰国曼谷TC绿色公寓三期二、三层室内装饰设计施工、TC绿色公寓三期售楼部室内装饰设计施工及曼谷丁33-34精装项目。

    而景龙建设集团的下属子公司——深圳市宁冠鸿科技股份有限公司(宁冠鸿已经完成股份制改造,将在今年6月份在新三板上市),在国内的智能家居、IDC大数据存贮领域上拥有领先的优势。此番景龙即携带旗下子公司自主研发的智能家居产品进军曼谷,参与智慧社区建设。景龙也因此成为首家携带自主研发产品征战国际智能家居高端市场的中国建筑装饰企业。

    陈贤耿十分清醒地认识到,建筑装饰行业进入门槛低,同行之间竞争异常激烈,再加上房地产市场存在着很多不可预见性因素的影响,景龙面对的市场环境在相当长的一段时间内不会有大的改变。要想摆脱由此带来的不确定性,必须充分利用国际国内两个市场两种资源,如此才能保证景龙建设在未来的发展中稳健前行。

    标准化与信息化完美结合

    领先的管理手段确保世界只有一个景龙

    景龙集团目前在北京、广州、上海、大连、南宁、天津、莫斯科、香港、澳门等地设有30多个分支机构,累积承接了近千项全国建筑装饰设计工程。其覆盖范围之广、经营领域之大,在国内装饰企业中并不多见。

    在国际国内两个市场上,如何实现工程质量统一?服务质量统一?品牌形象统一?景龙集团的做法是,以标准化与信息化的完美结合为主要抓手。

    从2012年起,景龙在全集团范围内全面推行5S施工理念和装饰工程施工“六化”管理体系。

    “5S”施工理念包含:Speediness(快速)、Safety(安全)、Silence(安静)、Saving(节省)、Sustainability(可持续)。在陈贤耿看来,这是实现企业愿景的基础。

    如果一座完美的建筑是目标,“5S”理念是地基,那么“六化”管理体系就是建立在地基之上的支持层。景龙“六化”管理体系包括:施工图纸标准化、施工前期准备工作标准化、材料加工工厂化、施工现场整洁化、施工管理可视化和验收标准统一化。

    要在全球市场上推行5S施工理念和装饰工程施工“六化”管理体系,没有信息化的助力,美好的想象就只能是想象而无法落地。

    2013年,景龙在全国建筑装饰企业中率先成立网络科技公司,针对自身业务特色进行信息化定制开发,助力企业从目前的粗放式经营向精细化发展,并让点面式管理向系统化管理转型。

    有别于同行业企业买来的信息化,基于景龙实际情况化定制开发出来的信息化具有了更强的针对性和可操作性。这种量身打造的信息化,让景龙总部与分布在国际国内两个市场上的分支机构的双向沟通更加便捷高效。

    景龙致力于用全流程信息化,推动企业从目前的粗放式经营向精细化发展,并让点面式管理向系统化管理转型。“景龙在俄罗斯有很多项目,但是目前无法清晰计算和预测盈亏。同样,身处劳动密集型行业的景龙还在经受企业人手分配是否合理、急需用人时如何找到适用的人等难题。而实现了信息化之后,便可以轻松分析得到标准值。此外,在报价方面也将产生一个参考定量,对施工项目进行具备数据支持的预测,告别空估和不准确的猜测,将把握变得更精准。”陈贤耿这样介绍说。

    陈贤耿这样解读“互联网”;“互”代表双方间存在一个交流的过程,“联”代表我们需要有某种介质将我们联通起来,而“网”则表明,我们生活在一个由众多“点”交织成的“网”里面。在信息化时代,景龙注重将自己并入全国、全球的大网中,同时也同样注重企业内部网络的互联互通,并使之成为传播力、管控力、生命力的智慧网络。

    借力信息化,5S施工理念和“六化”管理体系在景龙的国际国内两个市场上得到普遍推行。现在,无论是在俄罗斯、塞舌尔、巴林、泰国、新加坡、肯尼亚,还是在中国内地市场,景龙的工程质量、服务质量都执行相同的标准。用景龙人的话说,我们要用相同的标准告诉市场,世界只有一个景龙。现在,无论在哪里施工,景龙的名字都是高质量、高标准的代名词。

    从1995年艰难地创业起步,经过20年的不懈努力,完成了从偏居广东一隅到大踏步走向全国,再到步履坚定的跨国发展,景龙用一条昂扬向上的曲线证明了自己云横四海的“中国龙”本色。景纯跌宕,龙游独步,景龙人目标总在海阔天空云深处。

 

 

 

 

 



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